1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
41.5万円/㎡
前年比-1.7%
横浜市磯子区
36.5万円/㎡
前年比+9.8%
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日神パレス杉田A棟
神奈川県横浜市磯子区杉田四丁目
京急本線 / 杉田駅 徒歩5分
1988年築 / 4階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
66.5
非常に割安
推定相場価格より16.8%割安
相場
625万円
39.1万円/㎡
434
561
689
816
AI査定結果
推定相場価格
625万円
39.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
561万円〜689万円
35.1万円/㎡〜43.0万円/㎡
推定賃料
4.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2026年4月2日
日神パレス杉田A棟
520万円（32.5万円/㎡）/ 3階 / 16㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は37.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 520万円 | 32.5万円 | 3階 | 16㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/16 | 630万円 | 39.4万円 | 2階 | 16㎡ | 1K | 南 |
| 2025/03/05 | 655万円 | 40.9万円 | 2階 | 16㎡ | 1K | 南 |
| 2024/01/04 | 590万円 | 36.9万円 | 3階 | 16㎡ | 1K | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は32.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 日神パレス杉田A棟 横浜市磯子区杉田四丁目 | 杉田駅5分 | 520万円 | 32.5万円 | 16㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/26 | フレンドポート磯子第1 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 蒔田駅15分 | 430万円 | 26.0万円 | 16.51㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/02 | フレンドポート磯子第2 横浜市磯子区滝頭一丁目 | ブルーライン蒔田駅14分 | 500万円 | 30.2万円 | 16.58㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2026/04/03 | 日神パレステージ根岸 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅20分 | 600万円 | 36.4万円 | 16.47㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/26 | 根岸公園ダイカンプラザシティ 横浜市磯子区坂下町 | 根岸駅12分 | 508万円 | 30.8万円 | 16.52㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/23 | メゾン・ド・オルネ 横浜市磯子区洋光台二丁目 | 洋光台駅12分 | 620万円 | 38.5万円 | 16.09㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/23 | クリオ根岸弐番館 横浜市磯子区原町 | 根岸駅11分 | 590万円 | 35.8万円 | 16.47㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1991年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/03 | エヴェナール横浜・根岸 横浜市磯子区原町 | 根岸駅7分 | 500万円 | 30.4万円 | 16.47㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2026/04/01 | TOP磯子第3 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅10分 | 550万円 | 34.3万円 | 16.02㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 53戸 | RC |
| 2025/12/11 | ライオンズマンション磯子第3 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅14分 | 450万円 | 27.0万円 | 16.64㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北西 | 1992年 | 67戸 | SRC |
| 2026/04/01 | トップ磯子第3 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅14分 | 550万円 | 33.2万円 | 16.59㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 53戸 | RC |
| 2026/02/10 | ライオンズマンション磯子第2 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅6分 | 520万円 | 29.9万円 | 17.4㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2026/03/23 | ビッグヴァン磯子ステイツ 横浜市磯子区森二丁目 | 屏風浦駅3分 | 650万円 | 34.6万円 | 18.79㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/22 | ライオンズステーションプラザ磯子 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅2分 | 730万円 | 39.4万円 | 18.51㎡ | 1R | 9階 / 9階建 | 北西 | 1991年 | 90戸 | SRC |
| 2026/03/15 | グローリア初穂磯子 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅5分 | 480万円 | 29.5万円 | 16.25㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/07 | ハートランド磯子 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅7分 | 540万円 | 33.3万円 | 16.2㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/16 | メゾン・ド・セニュール 横浜市磯子区中原二丁目 | 杉田駅4分 | 570万円 | 35.1万円 | 16.25㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1989年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%下落、横浜市磯子区では9.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は横浜市磯子区の平均と比較して11%割安です。
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根岸公園ダイカンプラザシティ
神奈川県横浜市磯子区坂下町
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1990年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
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JR京浜東北線 / 磯子駅 徒歩 10分
1988年築 / 6階建 / 53戸 / RC造